Bất động sản Lào Cai đón nhận những làn gió mới

Thị trường bất động sản Lào Cai: bứt phá từ những cú hích

Năm 2018, tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh Lào Cai đã đạt con số 10,23%, trở thành một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước với thu nhập bình quân đầu người trên 61 triệu đồng/người/năm, cao nhất trong 6 tỉnh Tây Bắc và đứng thứ 2/12 tỉnh trung du miền núi phía Bắc. Ngoài ra, Lào Cai cũng ghi dấu ấn trên cả nước khi lọt top đầu cả nước về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) và đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư, tham gia phát triển công nghiệp, hạ tầng đô thị và du lịch cửa khẩu.

Với lợi thế về phát triển du lịch và kinh tế cửa khẩu, Lào Cai đã có sự tăng trưởng vượt bậc về nhiều mặt. Cơ sở hạ tầng – giao thông được cải thiện theo hướng ngày càng hiện đại và văn minh và được các chuyên gia giao thông đánh giá là phù hợp, đồng bộ, hiện đại, thông thoáng nhất, nhì trong khu vực, bởi tám trục huyết mạch chạy dọc hai bên tả và hữu sông Hồng, kết nối Bắc - Nam; tám trục kết nối đông - tây.

Điển hình là tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã đi vào hoạt động, đường Trần Hưng Đạo - trục chính của Tp Lào Cai được mở rộng hay một số tuyến đường khác được đầu tư như cao tốc 279, tỉnh lộ 156, cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng… Nhờ vậy, việc di chuyển và kết nối giữa Lào Cai tới Hà Nội và các tỉnh thành càng trở nên nhanh chóng và thuận lợi hơn. 

Đó là nền tảng giúp cho diện mạo Lào Cai nói chung đổi thay từng ngày, với những công trường nhộn nhịp, những tòa nhà quy mô được xây dựng khắp nơi. Vì vậy không ngạc nhiên khi thị trường bất động sản Lào Cai ngày càng “tăng nhiệt”, cao điểm có những khu vực giá bán đã tăng gấp 2 - 3 lần so với trước đây.

BĐS Lào Cai bứt phá nhờ hạ tầng đồng bộ

Đặc biệt sau khi cao tốc Nội Bài - Lào Cai được thông xe, giá đất tại nhiều khu vực ở Lào Cai đã có sự bứt phá mạnh mẽ. Như tại mặt đường trung tâm thị trấn Sapa, giá tăng từ 90 triệu đồng/m2 lên 200 - 250 triệu đồng/m2, vị trí đắc địa có thể giao động khoảng từ 300 - 400 triệu đồng/m2. Bất động sản thành phố Lào Cai vốn trầm lắng nay cũng trở nên sôi động, nhất là khu vực đường Bờ Kè, An Dương Vương, giá bán trung bình trên dưới 1 tỷ đồng/100m2, thậm chí có những lô đất lên tới 7 tỷ đồng/100m2.

Tuy nhiên, diện mạo đô thị, nhất là các công trình nhà ở tại thành phố Lào Cai lại chưa tương xứng với tốc độ phát triển này. Hiện người dân tại đây vẫn chủ yếu sống ở các khu phố cũ, kiến trúc thiếu đồng nhất. Đây chủ yếu là các thiết kế dạng nhà ống, nằm trong khu vực không có khuôn viên xanh, thiếu các tiện ích - dịch vụ cần thiết và hiện đại.

Các điểm sáng mới dự báo nhiều triển vọng

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Lào Cai đang là “miền đất hứa” thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản, với hàng loạt dự án giá trị nghìn tỷ. Theo ghi nhận, thị trường tại đây hiện có hai loại hình sản phẩm cơ bản là bất động sản nhà ở và bất động sản nghỉ dưỡng. Minh chứng cho điều này chính là sự hiện diện của nhiều “đại gia” như Sun Group, Vingroup, Bitexco, Contrexim,...

Đơn cử như Sun Group với Khu du lịch Fansipan Legend bao gồm tuyến cáp treo, khu vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao với tổng vốn đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng. Tập đoàn Vingroup công bố phát triển dự án Vincom Shophouse Lào Cai, tổ hợp gồm trung tâm thương mại - vui chơi giải trí và nhà phố shophouse thời thượng. Hay Khu thương mại và dân cư đẳng cấp The Manor Lào Cai do Tập đoàn Bitexco triển khai, có kinh phí đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. 

Đặc biệt vào cuối năm 2018, thành phố cửa khẩu đón chào sự ra mắt của Dự án Chung cư Tecco Lào Cai do tập đoàn Tecco làm Chủ đầu tư. Đây là toà nhà 25 tầng cao nhất Thành phố Lào Cai, tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch Hoàng Liên, là nơi giao thoa của các tuyến giao thông trọng điểm của khu vực giúp cư dân dễ dàng kết nối với các sở, ban, ngành của thành phố, ngay tâm điểm kinh tế, dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí của thành phố Lào Cai. 

Dự án Tecco Tower Lào Cai - 414 Hoàng Liên, TP Lào Cai

Ngay từ khi ra mắt, Tecco Tower Lào Cai vẫn giữ nguyên sức nóng kể từ lần mở bán đầu tiên với lượng khách quan tâm đông đảo nhờ vị trí đắc địa, bên cạnh hạ tầng tiện ích được đầu tư tương đối hoàn thiện và đầy đủ. Dự án cũng được giới chuyên môn bất động sản đánh giá cao về tiến độ triển khai, pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm để xác định sở hữu, an cư lâu dài. Bên cạnh đó, tòa nhà được thiết kế vô cùng tiện nghi và hiện đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên hòa quyện với bầu không khí trong lành của phố núi nên hứa hẹn sẽ đem đến cho quý khách hàng không gian sống lý tưởng nhất.

Hiện tại, dự án đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện cùng nhiều khuyến mãi hấp dẫn, đây là cơ hội sở hữu những căn hộ cao cấp cuối cùng tại dự án Chung cư Tecco Lào Cai.